پایگاه اطلاع رسانی حقوق

مشاوره حقوقی عدل گستر منیره کامران

پایگاه اطلاع رسانی حقوق

مشاوره حقوقی عدل گستر منیره کامران

خدایا همواره تو را سپاس می گذارم ، که هر چه در راه تو و در راه پیام تو پیشتر می روم و بیشتر رنج می برم ، آنها که باید مرا بنوازند ، می زنند ، آنها که باید همگامم باشند ،سد راهم می شوند، آنها که باید حق شناسی کنند ،حقکشی می کنند، آنها که باید دستم را بفشارند ، سیلی می زنند ، آنها که باید در برابر دشمن حمله کنند ، پیش از دشمن حمله میکنند و آنها که باید در برابر سم پاشی های بیگانه ستایشم کنند ، تقویتم کنند، امیدوارم کنند و تبرئه ام کنند ، سرزنشم می کنند ، تضعیفم می کنند ، نومیدم می کنند ،متهمم می کنند، تا در راه تو از از تنها پایگاهی که چشم یاری دارم و پاداشی ،نومید شوم ، چشم ببندم ، رانده شوم …تا تنها امیدم تو شود چشم انتظارم تنها به روی تو باز ماند ، تنها از تو یاری طلبم ، تنها از تو پاداش گیرم ، در حسابی که با تو دارم شریکی نباشد تا :

تکلیفم با تو روشن شود ، تا تکلیفم با خودم معلوم گردد تا حلاوت اخلاص را که هر دلی اگر اندکی چشید ، هیچ قندی در کامش شیرین نیست _ بچشم .


نویسندگان
محبوب ترین مطالب
آخرین نظرات

مقایسه قوانین موجر و مستاجر

منیره کامران | پنجشنبه, ۲۴ بهمن ۱۳۹۲، ۰۹:۴۹ ب.ظ

جدول مقایسه قوانین موجر و مستاجر سال 1356 و سال1376

ردیف

قانون سال 1356

قانون سال 1376

1

این قانون آمره بوده و مربوط به نظم عمومی میباشد و به اراده طرفین اهمیت چندانی نمیدهد(ماده30)

در این قانون به اراده طرفین احترام گذاشته شده و به آن توجه نموده است.(ماده 1)

2

این قانون تنها در شهرهایی که لیست آنها آگهی شده باشد اجرا میگردد.

این قانون بدون استثناء در تمام شهرها اجرا میگردد.

3

این قانون مطلقاً به وجود قرارداد اعم از عادی و رسمی توجی نکرده و قانونگذار صرفاً به رابطه استیجاری توجه کرده است.( مواد 1 و7)

در این  قانون به نوع قرارداد نیز توجه شده است

4

این قانون وابستگی چندانی به قانون مدنی نداشته و احکام خاص خود را بیان نموده است.

در این قانون، به قانون مدنی توجه شده است.

5

این قانون به اصل حاکمیت اراده ها توجه چندانی نداشته است.

این قانون به حاکمیت اراده نیز توجه نموده است

6

در حال حاضر این قانون تنها نسبت به محلهای کسب و پیشه کاربرد دارد.

این قانون علاوه بر محلهای کسب و پیشه به محلهای مسکونی نیز توجه نموده است.

7

در مواردی که در این قانون درخواست تخلیه میشود و دادگاه حکم به تخلیه میدهد،حکم میتواند قابل تجدید نظر باشد.

در این قانون دادگاه با احراز شرایط لازم حکم به تخلیه میدهد و این حکم قطعی و لازم الاجرا میباشد.

8

در این قانون از حق سرقفلی حرفی به میان نیامده است

فصل دوم این قانون کلاً در مورد حق سرقفلی میباشد.

9

در این قانون انقضاء مدت اجاره از موارد درخواست تخلیه نمیباشد. (ماده 14)

دراین قانون انقضاء مدت اجاره از موارد درخواست تخلیه میباشد. (ماده 3)

10

بر طبق این قانون در صورت اتمام مدت اجاره و عدم تخلیه آن ،مستاجر بایستی اجرت المثل اضافه مدت را بر مبنای اجرت المسمی تایینی بدهد.( ماده 6)

با انقضای مدت اجاره و عدم تخلیه ،اجرت المثل مدت اضافی بایستی بر مبنای نظر کارشناس پرداخت گردد.

 

  • منیره کامران

نظرات  (۰)

هیچ نظری هنوز ثبت نشده است

ارسال نظر

ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در بیان ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.
شما میتوانید از این تگهای html استفاده کنید:
<b> یا <strong>، <em> یا <i>، <u>، <strike> یا <s>، <sup>، <sub>، <blockquote>، <code>، <pre>، <hr>، <br>، <p>، <a href="" title="">، <span style="">، <div align="">
تجدید کد امنیتی